1、2016年，廊坊就已出台政策，承接北京需求，规范产业发展

凭借优势区位，廊坊数据中心产业在环京区域中，起步最早，发展最为成熟。早在2016年，廊坊政府就出台数据中心产业发展政策。

《廊坊市电子信息产业发展规划(2016-2020)》，提出重点发展大数据基础设施，提高支撑大数据、云计算应用发展的基础电信网络出口带宽，重点扩充网络中心节点和数据中心所在区域宽带资源。加快承接京津数据中心转移，统筹全市现有数据中心资源，积极建设基于云计算绿色环保、低成本、高效率的新型数据中心。

《廊坊大数据产业发展规划纲要》（以下简称《纲要》），明确提出要优化产业空间布局，形成特色鲜明的产业集群，廊坊开发区聚焦绿色数据中心、云服务、大数据加工分析和交易服务等；固安高新区聚焦大数据技术研发、转化、产业化环节；燕郊大厂（燕郊高新区与大厂高新区）聚焦金融后台及应用示范环节。

2、廊坊地区数据中心主要满足北京地区互联网企业的外溢业务需求

廊坊地区数据中心机柜供给迅速增加，除了满足小部分本地客户需求外，主要承接了大量北京地区的行业客户需求。

随着互联网行业的快速发展，北京及廊坊本地互联网企业IDC需求量巨大，许多大型互联网企业IDC需求的年均增长率保持在30%以上。此外，随着北京及廊坊地区上云企业数量增加，云服务商机柜采购量迅速升高，IDC需求持续增加。

未来，5G、工业互联网和人工智能等信息技术逐步应用于各行业领域，将推动大量IDC行业客户需求释放。

3、第三方IDC服务商占据大量机柜资源，未来市场竞争将进一步加剧

近年来，廊坊地区第三方服务商在环京区域机柜资源占比逐年提升，至2020年，廊坊地区第三方IDC服务商资源占比已经超过70%。主要原因包括：1）大型第三方IDC服务商近年来持续加大在廊坊的自建机房投入，提前布局北京周边区域；2）基础电信运营商采取轻资产模式，通过与自建机房的第三方IDC服务商合作，获得可售机柜资源。

在新基建政策的推动下，大量跨界及跨区域的玩家纷纷入局，这必将加剧廊坊地区数据中心的市场竞争。预计到2023年，廊坊地区数据中心仍然以第三方服务商为主，占比超90%，其中润泽科技、万国数据、光环新网等第三方服务商机柜资源占比较大。